改造老舊小區、規范物業管理、整治空中管線……市住建局承擔的創文工作，最能體現創建為民、創建惠民的特點。年初以來，市住建局以“四城同建”為引領，以百城建設提質和城市“雙修”為抓手，堅持軟件、硬件一起抓，統籌推進創文工作有效開展，取得了有目共睹的良好成績。

　　改造老舊小區

　　提升居民幸福指數

　　9月8日，記者在沙北街道泰山路社區黃山小區看到，這里老舊的樓體已經全部粉刷一新，違法建筑也已全部清除，新修的道路也正在進行收尾。“按照施工進度，明天這些大型施工機械就可全部撤出，進入清掃收尾階段了。到時候，大家會看到一個全新的黃山小區。”在施工現場，市百城建設提質指揮部辦公室綜合協調處副處長谷運嶺告訴記者。

　　“黃山小區改造以來，我幾乎每天都在這里拍攝，見證了這個小區改造的全過程。我覺得這個特別有意義。”我市攝影愛好者黃海順告訴記者，他會將這些照片展示出來，讓大家感受一下小區改造前后的變化。

　　市住建局相關負責人向記者介紹，我市2019年中央補助支持的老舊小區改造項目有231個，共1033棟樓，建筑面積298.23萬平方米，涉及居民27441戶。截至今年8月底，已全部完成改造。我市2020年中央補助支持的老舊小區改造項目有124個，共702棟樓，建筑面積127.74萬平方米，涉及居民11695戶。截至今年8月底，按照創文標準已有62個小區完成改造，完工率50%。我市納入市級獎補的創文改造小區有147個，截至今年8月底，已有130個完成改造，完工率88.4%。

　　通過對老舊小區的持續改造，我市解決了許多小區存在多年的頑疾。經過空中管線整治、停車秩序整治、公共空間整治，消除了視覺污染，打造出井然有序的社區風貌。小區環境改善后，良好的居住環境使居民文明意識進一步增強，同時提升了人民群眾的獲得感、幸福感、安全感。

　　規范物業管理

　　提高居民生活質量

　　“像這個小區，居民對物業有意見，頻繁更換物業公司。現在我們不僅需要督導物業公司，甚至都快成物業公司了。”9月8日，在市宏宇·匯景城小區，市住建局經濟技術開發區住建服務中心房地產市場監管科科長黃保紅向記者介紹，自從分包該小區以來，他們在加強對物業公司監管的同時，還自籌資金對小區內占用綠地種植蔬菜、亂堆垃圾和亂搭亂扯電線等問題進行了徹底整治。

　　今年8月份，市住建局多次召開住宅小區問題整改推進會，通報物業公司在小區管理方面存在的不少問題。針對問題，市住建局組織多個督導組，隨機選取37個小區進行督導檢查，發現存在綠化帶內垃圾較多，生活垃圾清理不及時，垃圾桶未按標準設置分類、不蓋蓋、破損，違規飼養家禽，公共場地清掃不干凈等問題。

　　市住建局相關負責人表示，他們將各區排名后三位的小區物業服務企業的不良行為記入“信用檔案”，作為監管信息錄入河南政務網“互聯網+監管”平臺，并對監管不力的單位提出批評，以示懲戒。

　　在全市創文進入攻堅階段后，市住建局多次組織召開創文工作推進會，進一步壓實物業服務企業主體責任和物業行政主管部門屬地監管責任，繼續實行市住建局領導班子分包各區、各區住建局全員分包住宅小區工作機制，對小區實現全覆蓋對標巡查，做到小問題隨查立改、大問題交辦整改并跟蹤落實，確保問題整改達標不反彈。約談創建工作不達標物業企業相關負責人，視情況將小區物業企業的不良行為列入企業不良行為記錄，連續通報。拒不整改的，直接降為不合格企業，限制其市場投標等活動，物業行政主管部門監管人員負連帶責任。

　　整治背街小巷

　　改善群眾居住環境

　　“在我市的背街小巷改造中，黌學街很有代表性，改造后的黌學街成了網紅打卡地！”9月8日，在郾城區黌學街，市住建局城建科主任科員李建民告訴記者。

　　自創建全國文明城市以來，市住建局以提升人居環境為工作重點，按照市委、市政府的統一部署，從人民群眾關心的事情做起，持續開展背街小巷綜合整治工作。

　　今年列入百城建設提質工程項目臺賬的背街小巷改造提升工程有13個。其中，召陵區11個背街小巷改造工程已全部完工；源匯區2個背街小巷改造工程已按照創文考核標準推進。背街小巷的改造提升，極大地改善了舊城區市民的居住條件。

　　在改造背街小巷的同時，市住建局還協調開展了空中管線治理工作。截至目前，漯河電信公司共完成市、縣城區管線入地46公里，捆扎治理架空光纜35公里，配合改造老舊小區十余個，既美化了市容市貌，又確保了通信安全。

　　在空中管線治理工作中，我市建立了市空中管線治理聯席會議制度，明確了全市51條主次干道空中管線的治理責任，形成了具體的治理方案。今年以來，累計綁扎空中管線218425米，落地空中管線5450米，拔除廢棄線桿220根。市區的主次干道空中管線達到了“沿街成束、過街套管、美觀協調”的治理效果，城市空間得以凈化，環境進一步美化，城市形象也得到有力提升。

　　強化建筑工地管理

　　改善城區空氣質量

　　8月30日上午，記者在郾城區昌建·五悅里二期、五里廟棚戶區改造安置房工地看到，噴淋降塵系統正常運轉，工地及周圍整潔有序，建筑圍擋整齊完好，圍擋上的公益廣告向過往行人宣傳著社會主義核心價值觀……

　　市住建局相關負責人告訴記者，為了管控建筑工地，他們首先制訂了工作考核獎懲方案：每周對市區所有在建建筑工地按照考核得分進行排序，向第一名、第二名、第三名建筑工地所屬企業分別獎勵3萬元、2萬元、1萬元，對倒數第一名、第二名、第三名建筑工地所屬企業分別罰款3萬元、2萬元、1萬元。目前已考核9次，累計罰款36萬元，建筑工地創文氛圍明顯提升。

　　市住建局在各縣區選取現場負責人和分包領導對部分工地進行督導檢查的基礎上，又確定12名縣級干部分包督導，實現點對點、全覆蓋。市住建局還在全市范圍內開展了建筑工地環境衛生“大清潔”行動，對施工現場進行全方位清潔整治，保證建筑工地圍擋四周干凈、無垃圾，無黃土裸露，車輛停放有序，建筑圍擋整齊完好，圍擋公益廣告內容9類要素齊全。同時，要求各建筑工地要在嚴格落實“六個百分之百”揚塵污染治理要求的基礎上，努力做到“三個杜絕”，即杜絕使用冒黑煙車輛、杜絕建筑工地樓體揚塵、杜絕無監控監測設備施工；在施工精細化、標準化上下功夫，與文明城市創建、安全文明施工相結合，不斷提升工地精細化管理水平。
責任編輯：翟柯